お金– category –
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物を増やさないシンプルライフで生活費5万円マイナスした話【足るを知ることが大切】
大量消費社会の現代。 物に溢れる時代の中、誘惑に勝ち、物を買わずに暮らすのはなかなか難しいですよね。 かといって家のスペースにも限りがあるため、収納方法であれこれ悩んだ経験はないでしょうか? そして収納できずに溢れる物たちが、私たちを豊かな... -
不動産投資でローンを組むときの注意点!
少ない自己資金で大きなお金を動かす。 これは融資を使う上でのメリットです。 ところで不動産を購入する際に使える融資にも種類があるのはご存知でしたか?? 【不動産投資でローンの種類】 住宅用ローン 投資目的、いわゆる収益用の不動産を買う為に使う... -
不動産投資は詐欺?引っかからない方法や対処法まとめ!
不動産に限らず、“投資”という言葉に縁がないと 真っ先に頭をよぎるイメージとして怪しい! というものが先行してくるのではないでしょうか 笑 自分のお金に関することですから騙されたくないのは当たり前です。 さて、それでは私達はそのお金に関すること... -
不動産投資はすぐに売却できる?買付から売却への流れを解説!
不動産投資の出口戦略のひとつとして売却があります。 不動産を売って利益を出したいと考えるのは当然ですよね? 『〇年後に売却をして利益を出しましょう❕』といったよく使われそうなセールストーク。 儲かるならと営業マン任せにして自分は丸投げしてい... -
不動産投資にかかる費用まとめ【4つの区分に分けて解説】
投資用不動産を所有すると、どれくらいどのようなお金がかかるのか?気になりますよね! 銀行への返済以外にも支払うお金はいくつかあります。 運用を始めてみたら 「え!?こんなお金もかかるの??」 なんてビックリしたら嫌ですよね。 今回は不動産投資... -
不動産投資の表面利回りと実質利回りの違い!新築と中古の利回りは?
本記事では不動産投資の利回りについて解説していきます。 【不動産投資の2つの利回り】 不動産投資の利回りは「表面利回り」と呼ばれるものと「実質利回り」と呼ばれるものに分かれます。 表面利回り これは購入した物件価格がどれくらい家賃収入を生むの... -
不動産投資の物件の選び方を初心者でもわかりやすく紹介!
投資用不動産にとって大事なのは収益性です。 いかに安定して家賃収入を長期的に得れるのか?がポイントになります。 収益性が見込める物件=不動産価格にも比例します。 どれだけ賃貸需要があるのか?という判断基準は物件の立地や、周辺環境がとても大事... -
不動産投資で必要な年収はどのくらい?不動産保有者の平均年収も紹介
不動産投資で必要年収は、投資用ローンの窓口によって変わります。 勤務先の社会的信用力や、その方の返済能力に応じて金利も変わることがあります。 一般的には年収500万円以上の所が多く、勤務先に関しても 上場企業(または、それに準ずるグループ企... -
不動産投資が節税対策になる仕組みを解説【サラリーマンにメリット大】
ご自身が税金や公的年金をいくら支払っているのか把握している方はどのくらいいますでしょうか? 思った以上に支払っていませんか? マンション経営をすると給与所得とは別に不動産所得が生じます。 不動産所得には、必要経費が認められていて帳簿上の収支... -
不動産投資のメリットは?デメリットや始めるときの注意点も
今回は不動産投資のメリットについてご紹介します。 【不動産投資のメリット】 ①家賃収入 いわゆる不労所得と呼ばれるものです。 大きな社会問題として上げられる年金の話。 年金だけでは不安だと感じる人も増えたと思います。 今すぐ何とかしなければ!?...
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